86 Allée de l’Orée du Bois, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 673 €

de 4 152 € à 6 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Allée de l’Orée du Bois, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°119 et de 5.27 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 86 Allée de l’Orée du Bois, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Neydens.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mouilles à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée hors contrat des petits kids (EBPK) à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Allée de l’Orée du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 86 Allée de l’Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Allée de l’Orée du Bois dans son marché local

Prix du 86 Allée de l’Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Allée de l’Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 86 Allée de l’Orée du Bois se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Allée de l’Orée du Bois par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Allée de l’Orée du Bois se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Neydens et 11.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse les Tenets, 74160 Neydens(5,641 €)

Route de la Salette, 74160 Neydens(5,817 €)

Route de Mouvis, 74160 Neydens(5,967 €)

Biens en vente à proximité du 86 Allée de l’Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 86 Allée de l’Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.