48 Allée de l’Orée du Bois, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 284 €

de 4 138 € à 6 515 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 Allée de l’Orée du Bois, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°51 et de 8.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 48 Allée de l’Orée du Bois, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0821 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone De Loisirs à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée hors contrat des petits kids (EBPK) à 465 mètres

Ventes au 48 Allée de l’Orée du Bois

Une vente a été recensée au 48 Allée de l’Orée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2024

529 250 €(3 650 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•145 m²

48 Allée de l’Orée du Bois, 74160 Neydens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Allée de l’Orée du Bois dans son marché local

Prix du 48 Allée de l’Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Allée de l’Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 48 Allée de l’Orée du Bois se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Allée de l’Orée du Bois par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée de l’Orée du Bois se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Neydens et 3.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse les Tenets, 74160 Neydens(5,641 €)

Route de la Salette, 74160 Neydens(5,817 €)

Route de Mouvis, 74160 Neydens(5,967 €)

Biens en vente à proximité du 48 Allée de l’Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 48 Allée de l’Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.