4 rue du Parc d'Ausnières, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 483 €

de 5 500 € à 7 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue du Parc d'Ausnières, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°9 et de 22.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 rue du Parc d'Ausnières, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Neuvecelle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue du Parc d'Ausnières

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Parc d'Ausnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue du Parc d'Ausnières dans son marché local

Prix du 4 rue du Parc d'Ausnières par rapport à la voie

Sur rue du Parc d'Ausnières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 4 rue du Parc d'Ausnières se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du Parc d'Ausnières par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Parc d'Ausnières se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 27.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des Peupliers, 74500 Neuvecelle(6,597 €)

chemin d'Ausnières, 74500 Neuvecelle(5,908 €)

avenue du Léman, 74500 Neuvecelle(5,489 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue du Parc d'Ausnières

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Parc d'Ausnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.