43 parc des Vernes, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 436 €

de 2 923 € à 5 376 €

Indice de confiance

4/5

Le 43 parc des Vernes, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°20 et de 0.16 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 43 parc des Vernes, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neuvecelle.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez Granjux à 131 mètres

Ventes au 43 parc des Vernes

Une vente a été recensée au 43 parc des Vernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2023

460 000 €(4 259 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

43 parc des Vernes, 74500 Neuvecelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 parc des Vernes dans son marché local

Prix du 43 parc des Vernes par rapport à la voie

Sur parc des Vernes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 43 parc des Vernes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 parc des Vernes par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 parc des Vernes se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -12.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle(5,183 €)

impasse des Abbés, 74500 Neuvecelle(5,092 €)

impasse des Moines, 74500 Neuvecelle(4,777 €)

impasse du Clos des Roses, 74500 Neuvecelle(5,171 €)

Biens en vente à proximité du 43 parc des Vernes

Les biens actuellement en vente autour du 43 parc des Vernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.