68 avenue du Flon, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 563 €

de 5 130 € à 7 794 €

Indice de confiance

4/5

Le 68 avenue du Flon, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 6 563 €/m², supérieur de 18.7 % à celui du n°51 et de 10.58 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 68 avenue du Flon, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 270 mètres

Ventes au 68 avenue du Flon

Une vente a été recensée au 68 avenue du Flon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

640 050 €(8 001 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

68 avenue du Flon, 74500 Neuvecelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 avenue du Flon dans son marché local

Prix du 68 avenue du Flon par rapport à la voie

Sur avenue du Flon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 563 €/m², le 68 avenue du Flon se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 avenue du Flon par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 avenue du Flon se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 28.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Maraîche, 74500 Neuvecelle(4,963 €)

avenue de Milly, 74500 Neuvecelle(4,640 €)

impasse des Oiseaux, 74500 Neuvecelle(6,235 €)

avenue Rouffin, 74500 Neuvecelle(5,758 €)

Biens en vente à proximité du 68 avenue du Flon

Les biens actuellement en vente autour du 68 avenue du Flon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.