35 a avenue du Flon, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 975 €

de 5 135 € à 7 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 a avenue du Flon, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°49 et de 0.4 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 a avenue du Flon, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Neuvecelle.
3 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 35 a avenue du Flon

Aucune vente n'a été recensée au 35 a avenue du Flon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 a avenue du Flon dans son marché local

Prix du 35 a avenue du Flon par rapport à la voie

Sur avenue du Flon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 35 a avenue du Flon se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 a avenue du Flon par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a avenue du Flon se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 17.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Maraîche, 74500 Neuvecelle(4,963 €)

avenue de Milly, 74500 Neuvecelle(4,640 €)

impasse des Oiseaux, 74500 Neuvecelle(6,235 €)

avenue Rouffin, 74500 Neuvecelle(5,758 €)

Biens en vente à proximité du 35 a avenue du Flon

Les biens actuellement en vente autour du 35 a avenue du Flon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.