87 avenue de Verlagny, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 526 € à 5 757 €

Indice de confiance

4/5

Le 87 avenue de Verlagny, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°75 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 87 avenue de Verlagny, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Neuvecelle.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Maraiche à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verlagny à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 536 mètres

Ventes au 87 avenue de Verlagny

Une vente a été recensée au 87 avenue de Verlagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

468 195 €(3 716 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

87 avenue de Verlagny, 74500 Neuvecelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 avenue de Verlagny dans son marché local

Prix du 87 avenue de Verlagny par rapport à la voie

Sur avenue de Verlagny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 87 avenue de Verlagny se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 avenue de Verlagny par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 avenue de Verlagny se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -14.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Milly, 74500 Neuvecelle(4,640 €)

avenue de Maraîche, 74500 Neuvecelle(4,963 €)

avenue de Montigny, 74500 Neuvecelle(4,732 €)

avenue de Lécherot, 74500 Neuvecelle(5,491 €)

Biens en vente à proximité du 87 avenue de Verlagny

Les biens actuellement en vente autour du 87 avenue de Verlagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.