35 Rue du douchka, 74110 Morzine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 982 €

de 8 420 € à 12 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du douchka, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 9 982 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.

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À propos du 35 Rue du douchka, 74110 Morzine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 557 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoriaz à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du douchka

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du douchka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du douchka dans son marché local

Prix du 35 Rue du douchka par rapport à la voie

Sur Rue du douchka, le prix moyen des appartements s'établit à 9 611 €/m². Avec un prix moyen de 9 982 €/m², le 35 Rue du douchka se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du douchka par rapport à Morzine et à Haute-Savoie

À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 8 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du douchka se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 103.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des traîneaux, 74110 Morzine(10,454 €)

Passage du malinka, 74110 Morzine(10,031 €)

Route du tilia, 74110 Morzine(9,576 €)

Route de l'accueil, 74110 Morzine(9,390 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du douchka

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du douchka apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.