17 Passage du Nant Devant, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Passage du Nant Devant, 74110 Montriond, affiche un prix moyen de 7 107 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
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À propos du 17 Passage du Nant Devant, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montriond à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 327 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0725 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'elé à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 1200 mètres
Ventes au 17 Passage du Nant Devant
Les 2 ventes au 17 Passage du Nant Devant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage du Nant Devant dans son marché local
Prix du 17 Passage du Nant Devant par rapport à la voie
Sur Passage du Nant Devant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 975 €/m². Avec un prix moyen de 7 107 €/m², le 17 Passage du Nant Devant se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage du Nant Devant par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 5 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage du Nant Devant se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Montriond et 45.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Passage du Nant Devant
Les biens actuellement en vente autour du 17 Passage du Nant Devant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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