13 Route des Vignes, 74600 Montagny-les-Lanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 420 € à 4 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Route des Vignes, 74600 Montagny-les-Lanches, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 13 Route des Vignes, 74600 Montagny-les-Lanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Montagny-les-Lanches.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MONTAGNY LES LANCHES à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route des Vignes dans son marché local

Prix du 13 Route des Vignes par rapport à la voie

Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 13 Route des Vignes se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route des Vignes par rapport à Montagny-les-Lanches et à Haute-Savoie

À Montagny-les-Lanches, le prix moyen des maisons atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Vignes se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Montagny-les-Lanches et -39.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny-les-Lanches a baissé de 21.14 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Vidôme, 74600 Montagny-les-Lanches(3,772 €)

Route d’Annecy, 74600 Montagny-les-Lanches(3,494 €)

Chemin des Prés Ronds, 74600 Montagny-les-Lanches(3,054 €)

Impasse de la Lionnaz, 74600 Montagny-les-Lanches(3,116 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.