22 Chemin de la Combaz, 74600 Montagny-les-Lanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 854 €

de 2 868 € à 4 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de la Combaz, 74600 Montagny-les-Lanches, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°34 et de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Chemin de la Combaz, 74600 Montagny-les-Lanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montagny-les-Lanches.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1339 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MONTAGNY LES LANCHES à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Combaz

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Combaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de la Combaz dans son marché local

Prix du 22 Chemin de la Combaz par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 22 Chemin de la Combaz se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de la Combaz par rapport à Montagny-les-Lanches et à Haute-Savoie

À Montagny-les-Lanches, le prix moyen des maisons atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Combaz se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Montagny-les-Lanches et -24.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny-les-Lanches a baissé de 21.14 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Annecy, 74600 Montagny-les-Lanches(3,494 €)

Route de la Vidôme, 74600 Montagny-les-Lanches(3,772 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de la Combaz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de la Combaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.