44 Route de neplier, 74270 Minzier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 556 € à 3 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Route de neplier, 74270 Minzier, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°208.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 44 Route de neplier, 74270 Minzier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Minzier.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1259 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison dénommée La Ruine à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fruitière à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route de neplier

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de neplier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Route de neplier dans son marché local

Prix du 44 Route de neplier par rapport à la voie

Sur Route de neplier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 44 Route de neplier se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de neplier par rapport à Minzier et à Haute-Savoie

À Minzier, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de neplier se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Minzier et -39.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Minzier a baissé de 14.67 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 318 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des devins, 74270 Minzier(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 44 Route de neplier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de neplier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.