31 Impasse de luche, 74270 Minzier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 463 €

de 3 534 € à 4 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Impasse de luche, 74270 Minzier, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 31 Impasse de luche, 74270 Minzier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Minzier.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Fornant à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Du Triolet MINZIER à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse de luche

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de luche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse de luche dans son marché local

Prix du 31 Impasse de luche par rapport à la voie

Sur Impasse de luche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 31 Impasse de luche se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse de luche par rapport à Minzier et à Haute-Savoie

À Minzier, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de luche se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Minzier et -12.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Minzier a baissé de 14.67 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 318 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des blossons, 74270 Minzier(4,477 €)

Route de prevy, 74270 Minzier(5,035 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse de luche

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse de luche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.