31 Route de Talloires, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 713 €

de 5 677 € à 11 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route de Talloires, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 7 713 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°33 et de 1.82 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 31 Route de Talloires, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route de Talloires

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Talloires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de Talloires dans son marché local

Prix du 31 Route de Talloires par rapport à la voie

Sur Route de Talloires, le prix moyen des maisons s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 7 713 €/m², le 31 Route de Talloires se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de Talloires par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 8 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Talloires se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 51.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Crêt Martin, 74290 Menthon-Saint-Bernard(9,976 €)

Chemin des Trappes, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,965 €)

Rue Saint-Bernard, 74290 Menthon-Saint-Bernard(6,828 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de Talloires

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Talloires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.