90 Route de la Plage, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 90 Route de la Plage, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 90 Route de la Plage, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 21 parkings - 616 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 741 mètres
Ventes au 90 Route de la Plage
Les 8 ventes au 90 Route de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 90 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 528 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 90 Route de la Plage se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Route de la Plage par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Route de la Plage se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 40.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 90 Route de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 90 Route de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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