4 Place de Presles, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 655 €

de 5 530 € à 9 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place de Presles, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 7 655 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°20 et de 4.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 4 Place de Presles, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presles à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de Presles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place de Presles dans son marché local

Prix du 4 Place de Presles par rapport à la voie

Sur Place de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 7 655 €/m², le 4 Place de Presles se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de Presles par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 8 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Presles se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 50.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Annecy, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,111 €)

Chemin de la Prairie, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,695 €)

Impasse des Roseaux, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,547 €)

Allée des Tennis, 74290 Menthon-Saint-Bernard(11,246 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place de Presles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de Presles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.