29 Passage du Four, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 222 €

de 6 464 € à 9 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Passage du Four, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 8 222 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°41 et de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 Passage du Four, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Menthon à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Passage du Four

Aucune vente n'a été recensée au 29 Passage du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Passage du Four dans son marché local

Prix du 29 Passage du Four par rapport à la voie

Sur Passage du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 8 194 €/m². Avec un prix moyen de 8 222 €/m², le 29 Passage du Four se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Passage du Four par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 8 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Passage du Four se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 61.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Moulins, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,199 €)

Montée de la Fontaine, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,231 €)

Chemin de l'Arête, 74290 Menthon-Saint-Bernard(9,061 €)

Passage des Fleurs, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,222 €)

Biens en vente à proximité du 29 Passage du Four

Les biens actuellement en vente autour du 29 Passage du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.