28 Passage du Four, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Passage du Four, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 6 391 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 28 Passage du Four, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Passage du Four
Aucune vente n'a été recensée au 28 Passage du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Passage du Four dans son marché local
Prix du 28 Passage du Four par rapport à la voie
Sur Passage du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 6 391 €/m², le 28 Passage du Four se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Passage du Four par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Passage du Four se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 30.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Passage du Four
Les biens actuellement en vente autour du 28 Passage du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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