4 Passage des Fleurs, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage des Fleurs, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 Passage des Fleurs par rapport à la voie
Sur Passage des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 234 €/m². Avec un prix moyen de 8 222 €/m², le 4 Passage des Fleurs se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Fleurs par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 8 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Fleurs se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 61.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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