32 Chemin des Guerres, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 343 €

de 5 508 € à 9 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin des Guerres, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 7 343 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 et de 0.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Chemin des Guerres, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presles à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Guerres

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Guerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin des Guerres dans son marché local

Prix du 32 Chemin des Guerres par rapport à la voie

Sur Chemin des Guerres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 661 €/m². Avec un prix moyen de 7 343 €/m², le 32 Chemin des Guerres se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin des Guerres par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 8 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Guerres se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 44.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Annecy, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,111 €)

Chemin de la Prairie, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,695 €)

Chemin des Plantées, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,636 €)

Impasse des Roseaux, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,547 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin des Guerres

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Guerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.