12 Chemin de la Prairie, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 299 €

de 5 516 € à 8 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de la Prairie, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 7 299 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°45 et de 11.69 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Chemin de la Prairie, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presles à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de la Prairie dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la Prairie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 665 €/m². Avec un prix moyen de 7 299 €/m², le 12 Chemin de la Prairie se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la Prairie par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 8 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Prairie se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 43.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Avullon, 74290 Menthon-Saint-Bernard(15,893 €)

Allée du Lac, 74290 Menthon-Saint-Bernard(17,585 €)

Chemin de Rampon, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,075 €)

Chemin des Guerres, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,665 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.