12 Chemin de Beauregard, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 266 €

de 5 525 € à 7 007 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Chemin de Beauregard, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 6 266 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°8 et de 2.84 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 12 Chemin de Beauregard, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presles à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 677 mètres

Ventes au 12 Chemin de Beauregard

Les 2 ventes au 12 Chemin de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2021

689 275 €(6 893 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

12 Chemin de Beauregard, 74290 Menthon-Saint-Bernard

7 août 2019

451 600 €(4 516 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

12 Chemin de Beauregard, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Beauregard dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Beauregard par rapport à la voie

Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 228 €/m². Avec un prix moyen de 6 266 €/m², le 12 Chemin de Beauregard se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Beauregard par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 8 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Beauregard se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 23.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Plantées, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,636 €)

Route du Clos Don Jean, 74290 Menthon-Saint-Bernard(6,842 €)

Route d'Annecy, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,111 €)

Chemin de l'Arête, 74290 Menthon-Saint-Bernard(9,061 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.