11 Allée du Coteau, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 736 €

de 6 174 € à 10 353 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Allée du Coteau, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 8 736 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°37 et de 0.14 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 11 Allée du Coteau, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 780 mètres

Ventes au 11 Allée du Coteau

Une vente a été recensée au 11 Allée du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

2 118 660 €(10 809 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•196 m²

11 Allée du Coteau, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée du Coteau dans son marché local

Prix du 11 Allée du Coteau par rapport à la voie

Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 666 €/m². Avec un prix moyen de 8 736 €/m², le 11 Allée du Coteau se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Coteau par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 8 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Coteau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 71.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Forêt, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,585 €)

Route de Ramponnet, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,636 €)

Route de la Chapelle, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,615 €)

Passage des Caves, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,389 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.