49 Rue Saint-Jean, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 916 €

de 12 180 € à 19 106 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

20 696 €

de 18 764 € à 25 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Saint-Jean, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 16 916 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°37 et de 8.66 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 49 Rue Saint-Jean, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1891, situé dans le quartier Megève à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 294 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Autogare à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 408 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 49 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 16 262 €/m². Avec un prix moyen de 16 916 €/m², le 49 Rue Saint-Jean se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Saint-Jean par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint-Jean se situe 54.64 % au-dessus de la moyenne de Megève et 245.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Feige, 74120 Megève(13,871 €)

Place de la Résistance, 74120 Megève(15,495 €)

Place Saint-Paul, 74120 Megève(15,617 €)

Rue du Cédron, 74120 Megève(16,466 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.