18 Rue des Alloz, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 810 €

de 11 048 € à 18 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Alloz, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 14 810 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°22 mais supérieur de 22.08 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue des Alloz, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Monsieur Henri-Jacques Le Même à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Autogare à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 548 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Alloz

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Alloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Alloz dans son marché local

Prix du 18 Rue des Alloz par rapport à la voie

Sur Rue des Alloz, le prix moyen des appartements s'établit à 12 337 €/m². Avec un prix moyen de 14 810 €/m², le 18 Rue des Alloz se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Alloz par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Alloz se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de Megève et 202.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Oberstdorf, 74120 Megève(15,790 €)

Impasse de la Briquette, 74120 Megève(12,251 €)

Rue Charles Feige, 74120 Megève(13,837 €)

Impasse des Coteaux, 74120 Megève(10,953 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Alloz

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Alloz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.