52 Rue de l'EDF, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 403 €

de 9 212 € à 12 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue de l'EDF, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 11 403 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 52 Rue de l'EDF, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Autogare à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 442 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'EDF

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'EDF au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de l'EDF dans son marché local

Prix du 52 Rue de l'EDF par rapport à la voie

Sur Rue de l'EDF, le prix moyen des appartements s'établit à 11 852 €/m². Avec un prix moyen de 11 403 €/m², le 52 Rue de l'EDF se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de l'EDF par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de l'EDF se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Megève et 133.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Martin, 74120 Megève(13,026 €)

Allée Beaurepaire, 74120 Megève(11,929 €)

Rue des Allobroges, 74120 Megève(12,020 €)

Impasse du Chalet, 74120 Megève(12,965 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de l'EDF

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de l'EDF apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.