86 Route du Coin, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 86 Route du Coin, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 664 mètres
Ventes au 86 Route du Coin
Les 4 ventes au 86 Route du Coin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route du Coin dans son marché local
Prix du 86 Route du Coin par rapport à la voie
Sur Route du Coin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 150 €/m². Avec un prix moyen de 11 526 €/m², le 86 Route du Coin se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route du Coin par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Route du Coin se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Megève et 135.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Route du Coin
Les biens actuellement en vente autour du 86 Route du Coin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Route du Coin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Geoffrey Ravello Immobilier
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