121 Route de Warens, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 121 Route de Warens, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 426 mètres
Ventes au 121 Route de Warens
Les 3 ventes au 121 Route de Warens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Route de Warens dans son marché local
Prix du 121 Route de Warens par rapport à la voie
Sur Route de Warens, le prix moyen des appartements s'établit à 10 643 €/m². Avec un prix moyen de 10 493 €/m², le 121 Route de Warens se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Route de Warens par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Route de Warens se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Megève et 114.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 121 Route de Warens
Les biens actuellement en vente autour du 121 Route de Warens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 121 Route de Warens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stephane Germain Immobilier
megeve 74120
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