2 Impasse du Vernay, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 694 €

de 8 330 € à 12 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Vernay, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 9 694 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Impasse du Vernay, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Supermarché à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vernay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Vernay dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Vernay par rapport à la voie

Sur Impasse du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 10 201 €/m². Avec un prix moyen de 9 694 €/m², le 2 Impasse du Vernay se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Vernay par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Vernay se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Megève et 98.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Pettoreaux, 74120 Megève(12,012 €)

Chemin du Crouty, 74120 Megève(9,915 €)

Route Edmond de Rothschild, 74120 Megève(11,292 €)

Impasse des Aulnes, 74120 Megève(11,884 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Vernay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.