95 Impasse du Sourire, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

19 044 €

de 13 824 € à 23 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 95 Impasse du Sourire, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 19 044 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°100 et de 2.3 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 95 Impasse du Sourire, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Megève.
4 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège E. Allais à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 488 mètres
- Ecole primaire publique MEGEVE à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Impasse du Sourire

Aucune vente n'a été recensée au 95 Impasse du Sourire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Impasse du Sourire dans son marché local

Prix du 95 Impasse du Sourire par rapport à la voie

Sur Impasse du Sourire, le prix moyen des maisons s'établit à 19 051 €/m². Avec un prix moyen de 19 044 €/m², le 95 Impasse du Sourire se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Impasse du Sourire par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des maisons atteint 19 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Impasse du Sourire se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Megève et 274.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Bouchet, 74120 Megève(16,153 €)

Rue des Cristaux, 74120 Megève(18,326 €)

Impasse des Coulemelles, 74120 Megève(18,615 €)

Route du Téléphérique, 74120 Megève(19,341 €)

Biens en vente à proximité du 95 Impasse du Sourire

Les biens actuellement en vente autour du 95 Impasse du Sourire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.