35 Impasse des Combettes, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 004 €

de 9 816 € à 15 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Impasse des Combettes, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 13 004 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°31 et de 0.34 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 35 Impasse des Combettes, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Combettes à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Combettes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse des Combettes dans son marché local

Prix du 35 Impasse des Combettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 18 842 €/m². Avec un prix moyen de 13 004 €/m², le 35 Impasse des Combettes se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse des Combettes par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des maisons atteint 19 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Combettes se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Megève et 155.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sur le Meu, 74120 Megève(14,719 €)

Chemin des Juments, 74120 Megève(18,893 €)

Impasse des Vorets, 74120 Megève(27,682 €)

Chemin de la Chataz, 74120 Megève(14,151 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse des Combettes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse des Combettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.