48 Impasse des Capucines, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

18 162 €

de 16 911 € à 20 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Impasse des Capucines, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 18 162 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 48 Impasse des Capucines, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Autogare à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 977 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 935 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Impasse des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Impasse des Capucines dans son marché local

Prix du 48 Impasse des Capucines par rapport à la voie

Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 17 650 €/m². Avec un prix moyen de 18 162 €/m², le 48 Impasse des Capucines se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Impasse des Capucines par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des maisons atteint 19 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse des Capucines se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Megève et 256.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Piolette, 74120 Megève(16,779 €)

Chemin des Fermes, 74120 Megève(16,360 €)

Route du Coin, 74120 Megève(16,816 €)

Route du Palais des Sports, 74120 Megève(17,092 €)

Biens en vente à proximité du 48 Impasse des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 48 Impasse des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.