26 Chemin Saint-Michel, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 270 €

de 9 983 € à 14 282 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Chemin Saint-Michel, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 11 270 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°13 mais inférieur de 12.26 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 17 locaux.

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À propos du 26 Chemin Saint-Michel, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Megève à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 17 locaux - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Monsieur Henri-Jacques Le Même à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Autogare à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 647 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 628 mètres

Ventes au 26 Chemin Saint-Michel

Une vente a été recensée au 26 Chemin Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2022

515 000 €(8 682 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.32 m²

26 Chemin Saint-Michel, 74120 Megève

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin Saint-Michel dans son marché local

Prix du 26 Chemin Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Chemin Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 12 561 €/m². Avec un prix moyen de 11 270 €/m², le 26 Chemin Saint-Michel se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin Saint-Michel par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin Saint-Michel se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Megève et 130.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Calvaire, 74120 Megève(13,591 €)

Rue des Alloz, 74120 Megève(12,337 €)

Route Edmond de Rothschild, 74120 Megève(11,292 €)

Rue des Tremplins, 74120 Megève(12,305 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.