39 Chemin des Roseaux, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

17 547 €

de 13 799 € à 23 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Chemin des Roseaux, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 17 547 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 39 Chemin des Roseaux, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Megève.
4 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège E. Allais à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 75 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Chemin des Roseaux dans son marché local

Prix du 39 Chemin des Roseaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 18 222 €/m². Avec un prix moyen de 17 547 €/m², le 39 Chemin des Roseaux se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin des Roseaux par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des maisons atteint 19 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Roseaux se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Megève et 244.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vents, 74120 Megève(18,390 €)

Rue du Crêt du Midi, 74120 Megève(16,921 €)

Route de Rochebrune, 74120 Megève(18,055 €)

Chemin du Fabord, 74120 Megève(17,650 €)

Biens en vente à proximité du 39 Chemin des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.