11 Route de torrent, 74500 Maxilly-sur-Léman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 786 €

de 3 599 € à 5 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Route de torrent, 74500 Maxilly-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°235 et de 0.21 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Route de torrent, 74500 Maxilly-sur-Léman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maxilly-sur-Léman.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moury à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MAXILLY SUR LEMAN à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de torrent

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de torrent dans son marché local

Prix du 11 Route de torrent par rapport à la voie

Sur Route de torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 11 Route de torrent se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de torrent par rapport à Maxilly-sur-Léman et à Haute-Savoie

À Maxilly-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de torrent se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Maxilly-sur-Léman et -5.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxilly-sur-Léman a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au premier semestre 2021 à 6 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 829 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route nationale, 74500 Maxilly-sur-Léman(5,149 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route de torrent

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de torrent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.