40 Chemin des ruches, 74500 Maxilly-sur-Léman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 765 €

de 3 038 € à 5 115 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Chemin des ruches, 74500 Maxilly-sur-Léman, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°28 et de 6.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 40 Chemin des ruches, 74500 Maxilly-sur-Léman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Maxilly-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MAXILLY SUR LEMAN à 673 mètres

Ventes au 40 Chemin des ruches

Une vente a été recensée au 40 Chemin des ruches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

235 000 €(3 133 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

40 Chemin des ruches, 74500 Maxilly-sur-Léman

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin des ruches dans son marché local

Prix du 40 Chemin des ruches par rapport à la voie

Sur Chemin des ruches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 40 Chemin des ruches se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des ruches par rapport à Maxilly-sur-Léman et à Haute-Savoie

À Maxilly-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des ruches se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Maxilly-sur-Léman et -26.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxilly-sur-Léman a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au premier semestre 2021 à 6 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 829 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des champs, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,092 €)

Route du noyer, 74500 Maxilly-sur-Léman(3,784 €)

Route du chardonnet, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,174 €)

Route du bois duret, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,513 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin des ruches

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des ruches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.