20 Rue du 8 Mai 1945, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue du 8 Mai 1945, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 16 locaux - 12 parkings - 951 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 267 mètres
Ventes au 20 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 20 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 20 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 20 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 53.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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