42 Rue des Bouleaux, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 925 € à 3 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue des Bouleaux, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°45 et de 0.1 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 42 Rue des Bouleaux, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Avenue Du Stade à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue des Bouleaux

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue des Bouleaux dans son marché local

Prix du 42 Rue des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 42 Rue des Bouleaux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Bouleaux par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Bouleaux se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -38.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pêcheurs, 74460 Marnaz(3,190 €)

Impasse des Gentianes, 74460 Marnaz(3,153 €)

Rue des Digues, 74460 Marnaz(3,149 €)

Impasse des Roses, 74460 Marnaz(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.