31 Impasse des Hirondelles, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 400 € à 3 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Impasse des Hirondelles, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 31 Impasse des Hirondelles, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°3598 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3588 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 775 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse des Hirondelles dans son marché local

Prix du 31 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 31 Impasse des Hirondelles se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse des Hirondelles par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Hirondelles se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -36.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 74460 Marnaz(3,243 €)

Impasse des Primevères, 74460 Marnaz(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.