25 Impasse des Gentianes, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 928 € à 3 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Impasse des Gentianes, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 25 Impasse des Gentianes, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Avenue Du Stade à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Gentianes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse des Gentianes dans son marché local

Prix du 25 Impasse des Gentianes par rapport à la voie

Sur Impasse des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 25 Impasse des Gentianes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse des Gentianes par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Gentianes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -38.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 74460 Marnaz(3,154 €)

Rue des Bouleaux, 74460 Marnaz(3,148 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.