46 Allée des Sapins, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 448 € à 3 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Allée des Sapins, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°70 et de 1.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1854,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 Allée des Sapins, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 1149 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 1234 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Allée des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Allée des Sapins dans son marché local

Prix du 46 Allée des Sapins par rapport à la voie

Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 46 Allée des Sapins se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Allée des Sapins par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Sapins se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -40.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guillet, 74460 Marnaz(3,024 €)

Route de la Colombière, 74460 Marnaz(3,061 €)

Impasse du Cordonnier, 74460 Marnaz(3,012 €)

Chemin de l’Oratoire, 74460 Marnaz(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 46 Allée des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 46 Allée des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.