2 Route de l'église, 74270 Marlioz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 113 €

de 4 137 € à 5 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de l'église, 74270 Marlioz, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°92 et de 8.35 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Route de l'église, 74270 Marlioz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1318 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MARLIOZ à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de l'église

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de l'église dans son marché local

Prix du 2 Route de l'église par rapport à la voie

Sur Route de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 2 Route de l'église se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de l'église par rapport à Marlioz et à Haute-Savoie

À Marlioz, le prix moyen des maisons atteint 4 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'église se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Marlioz et 0.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marlioz a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2022 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des epoussières, 74270 Marlioz(5,176 €)

Chemin de saint-aubin, 74270 Marlioz(3,913 €)

Rue de l'ancienne poste, 74270 Marlioz(3,972 €)

Chemin de chez gaspard, 74270 Marlioz(4,926 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de l'église

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de l'église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.