8 Chemin des Noyereaux, 74200 Marin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 743 €

de 2 975 € à 4 770 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Chemin des Noyereaux, 74200 Marin, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°9 et de 5.74 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Chemin des Noyereaux, 74200 Marin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Marin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0913 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marinel à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MARIN à 575 mètres

Ventes au 8 Chemin des Noyereaux

Les 2 ventes au 8 Chemin des Noyereaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2024

264 275 €(2 879 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.78 m²

8 Chemin des Noyereaux, 74200 Marin

17 décembre 2021

215 000 €(2 316 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•92.84 m²

8 Chemin des Noyereaux, 74200 Marin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Noyereaux dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Noyereaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Noyereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 8 Chemin des Noyereaux se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Noyereaux par rapport à Marin et à Haute-Savoie

À Marin, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Noyereaux se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Marin et 23.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marin a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 27.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 170 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Poutavin, 74200 Marin(4,270 €)

Chemin des Fourches, 74200 Marin(3,892 €)

Route de Marinel, 74200 Marin(4,035 €)

Chemin des Murats, 74200 Marin(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Noyereaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Noyereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.