45 Impasse des noisetiers, 74150 Marigny-Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 293 € à 5 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Impasse des noisetiers, 74150 Marigny-Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 45 Impasse des noisetiers, 74150 Marigny-Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marigny-Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1238 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vons à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MARIGNY ST MARCEL à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse des noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse des noisetiers dans son marché local

Prix du 45 Impasse des noisetiers par rapport à la voie

Sur Impasse des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 45 Impasse des noisetiers se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse des noisetiers par rapport à Marigny-Saint-Marcel et à Haute-Savoie

À Marigny-Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 4 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des noisetiers se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Marigny-Saint-Marcel et -19.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Saint-Marcel a baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au premier semestre 2024 à 4 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.