25 Rue du petit canal, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 270 € à 4 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du petit canal, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 et de 1.18 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 25 Rue du petit canal, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 828 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 1137 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du petit canal

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du petit canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du petit canal dans son marché local

Prix du 25 Rue du petit canal par rapport à la voie

Sur Rue du petit canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 25 Rue du petit canal se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du petit canal par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du petit canal se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Marignier et -29.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'anterne, 74970 Marignier(3,475 €)

Rue de la bezière, 74970 Marignier(3,018 €)

Rue du lavoir, 74970 Marignier(3,263 €)

Impasse des communaux, 74970 Marignier(4,143 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du petit canal

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du petit canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.