23 Impasse du couchant, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Impasse du couchant, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Impasse du couchant, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 756 mètres
- - Marignier à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du couchant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du couchant dans son marché local
Prix du 23 Impasse du couchant par rapport à la voie
Sur Impasse du couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 23 Impasse du couchant se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du couchant par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse du couchant se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Marignier et 38.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Impasse du couchant
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse du couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse du couchant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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