9 a Rue des fontaines, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 a Rue des fontaines, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 9 a Rue des fontaines, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1886 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue des fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue des fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue des fontaines dans son marché local
Prix du 9 a Rue des fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 9 a Rue des fontaines se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue des fontaines par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue des fontaines se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Margencel et 8.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 a Rue des fontaines
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue des fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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