10 Rue des fontaines, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 2 674 € à 4 752 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue des fontaines, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°3 et de 2.95 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 10 Rue des fontaines, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2295 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0328 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1969 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouvernex à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MARGENCEL à 1240 mètres

Ventes au 10 Rue des fontaines

Une vente a été recensée au 10 Rue des fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2021

290 000 €(3 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

10 Rue des fontaines, 74200 Margencel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des fontaines dans son marché local

Prix du 10 Rue des fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 10 Rue des fontaines se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des fontaines par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des fontaines se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Margencel et -28.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de jouvernex, 74200 Margencel(3,771 €)

Route des genévriers, 74200 Margencel(4,059 €)

Route du crêt du coude, 74200 Margencel(3,636 €)

Place de la fontaine, 74200 Margencel(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.