7 Rue de la résidence, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue de la résidence, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 580 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 7 Rue de la résidence, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Margencel.
- 538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3960 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3788 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3958 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3962 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3955 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3959 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 334 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la résidence
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la résidence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la résidence dans son marché local
Prix du 7 Rue de la résidence par rapport à la voie
Sur Rue de la résidence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 7 Rue de la résidence se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la résidence par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la résidence se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Margencel et 26.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la résidence
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la résidence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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