4 Rue de l'atrepot, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 403 € à 4 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'atrepot, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1731,

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À propos du 4 Rue de l'atrepot, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1731, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1985 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsuaz à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 534 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 510 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'atrepot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'atrepot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'atrepot dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'atrepot par rapport à la voie

Sur Rue de l'atrepot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 4 Rue de l'atrepot se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'atrepot par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'atrepot se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Margencel et -23.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du champ courbe, 74200 Margencel(3,975 €)

Route du lavoir, 74200 Margencel(3,841 €)

Traverse des bassins, 74200 Margencel(3,835 €)

Route de ronsuaz, 74200 Margencel(4,001 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'atrepot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'atrepot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.